**Casa en Venta en Fuentes del Pedregal – Gran Ubicación y Potencial Arquitectónico** Ubicada en una de las colonias residenciales más reconocidas del sur de la Ciudad de México, esta propiedad se encuentra a pocos pasos del parque principal de Fuentes del Pedregal, ideal para actividades al aire libre como caminatas, ejercicio o simplemente disfrutar de un entorno natural y tranquilo. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a importantes vialidades como Periférico Sur y Norte (a tan solo 3 minutos), además de estar muy cerca de Plaza Artz, Perisur, tiendas de conveniencia, escuelas y una variada oferta de servicios. ******Distribución:******** **Planta Baja:** --Estacionamiento para 4 autos --Cuarto de chofer con baño completo --Bodega --Entrada de servicio independiente --Jardín frontal **Primer Nivel:** --Escalinata de acceso principal --Recibidor --Medio baño de visitas --Sala con doble altura y jardín interior --Comedor con acceso a terraza --Cocina integral con alacena --Cuarto de servicio con baño --Patio de servicio y área de lavado --Terraza con asador --Amplias áreas verdes en desnivel con vista hacia el río **Segundo Nivel:** --Sala de TV --Recámara principal con vestidor y baño --Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo **Tercer Nivel:** --Estudio o área de trabajo --Características generales: --Terreno: 394 m² --Construcción: 367 m² --Vigilancia 24/7 con cuota de $1,500 mensuales La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, ideal para quien busca actualizar espacios y aprovechar su sólida estructura para crear un proyecto residencial contemporáneo en una ubicación privilegiada. El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables. NOM-247 HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de [email protected]. Estaremos encantados de atenderte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El pago podría concretarse empleando fondos propios o mediante un crédito hipotecario proveniente de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Este acto esta sujeto a las deliberaciones que acuerden las partes involucradas en el proceso de compraventa, así como las directrices estipuladas por la institución pertinente. En lo que concierne a las transacciones crediticias, el importe total se calculará con base a las cifras cambiantes de los conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM247.