*****Casa en venta con excelente ubicación y gran potencial – Lomas del Huizachal, límites CDMX / Naucalpan****** Oportunidad única para adquirir una casa con gran jardín y extraordinario potencial de remodelación, ubicada en una zona de alto crecimiento mixto habitacional y comercial, justo en los límites entre la Ciudad de México y Naucalpan, a pocos minutos de Av. Conscripto, Periférico Norte, Tecamachalco y Paseo de la Herradura. Esta propiedad de 311 m² de terreno y 258 m² construidos cuenta con una estructura sólida, amplios espacios interiores, y se ubica sobre la calle Rodríguez Malpica, con topografía ligeramente inclinada y vistas a una barranca, lo que le da una ubicación única dentro de la colonia Lomas del Huizachal. ******Distribución:****** * Planta baja: Sala, comedor, cocina con desayunador, una recámara, un baño completo, salón de juegos, pasillo de distribución y acceso a la planta alta. * Planta alta: Recámara principal, dos recámaras adicionales, un baño completo, terraza, pasillo distribuidor. * Jardín muy amplio, ideal para adaptar a un proyecto * Estacionamiento para un auto. Características clave: * 4 recámaras | 2 baños completos * Construcción de concreto con muros de carga * Acabados: loseta de granito, duela de pino, baños con azulejo antiderrapante * Escalera con escalones volados de encino * Instalaciones eléctricas e hidráulicas ocultas, en buen estado * Edad estimada: 60 años * Estado de conservación: bueno ******Entorno y uso de suelo:****** La zona presenta una combinación de uso habitacional unifamiliar y plurifamiliar, con zonas comerciales bien definidas. La propiedad cuenta con uso actual habitacional, pero su ubicación la hace ideal para un proyecto comercial, oficinas, consultorio o negocio familiar, gracias a la alta conectividad y servicios de la zona. Cuenta con todos los servicios urbanos: red de agua potable, drenaje, energía eléctrica, pavimentación, banquetas, alumbrado público, transporte, comercios, escuelas y mercados cercanos. 💡 Ideal para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan un inmueble con excelente ubicación y visión a futuro. El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables. NOM-247 HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de [email protected]. Estaremos encantados de atenderte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El pago podría concretarse empleando fondos propios o mediante un crédito hipotecario proveniente de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Este acto esta sujeto a las deliberaciones que acuerden las partes involucradas en el proceso de compraventa, así como las directrices estipuladas por la institución pertinente. En lo que concierne a las transacciones crediticias, el importe total se calculará con base a las cifras cambiantes de los conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM247.