****Casa en venta en Fuentes del Pedregal – Fuente de la Felicidad**** Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México, esta casa se localiza en Fuentes del Pedregal, frente al parque Fuente de la Felicidad, un espacio verde emblemático que brinda un entorno tranquilo, seguro y con gran calidad de vida. La colonia cuenta con amplias avenidas, seguridad, cercanía a Periférico Sur, hospitales de prestigio como el HMG y el Ángeles del Pedregal, además de múltiples colegios y servicios a pocos minutos. La propiedad se desarrolla en tres niveles sobre un terreno de 526.50 m² y con 583.24 m² de construcción. Destaca un jardín privado de aproximadamente 250 m², además de un jardín frontal con muro llorón que otorga un recibimiento elegante. --------Distribución y características:-------------- - 4 recámaras, cada una con baño completo, dos con vestidor y una con clóset, todas con terraza privada. -Sala de doble altura con chimenea. -Comedor con salida a terraza. -Cocina integral con desayunador y acceso a terraza exterior. -Family room. -Estudio con baño completo en la zona de la entrada -Bar. -Patio. -Cuarto de servicio. -Bodega. -Medio baño de visitas. -Área de asador. -Estacionamiento techado para 3 autos, sin estorbarse. -Cisterna de 15,000 litros. -Gas natural. -Antigüedad: 43 años. *******La casa, además de ser ideal para familias que buscan amplitud y áreas verdes, representa una excelente oportunidad para desarrolladores:******* -Uso de suelo H3/40/MB200 -Número de viviendas permitidas: 3 -Un inmueble único en una ubicación privilegiada, listo para habitar, remodelar o desarrollar. El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables. NOM-247 HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de [email protected]. Estaremos encantados de atenderte. Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El pago podría concretarse empleando fondos propios o mediante un crédito hipotecario proveniente de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Este acto esta sujeto a las deliberaciones que acuerden las partes involucradas en el proceso de compraventa, así como las directrices estipuladas por la institución pertinente. En lo que concierne a las transacciones crediticias, el importe total se calculará con base a las cifras cambiantes de los conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM247.